事業用物件専門店
購入・売却・賃貸に関わらず、
豊富な知識と専門サービスで、
ご希望のお取引きを実現し、
すべてのお手続きをスムーズに
進めさせていただきます。
提供中サービス一覧
不動産売買
手持資金200万円~500万円で
アパート・マンションの
大家さんになりませんか。
総武線中心で2,000万円~数億円の物件を
多数ご用意しております。
【年 利】 0.9%~2.9%
【借入期間】 10年~30年
アパート・マンションの経営について、
お気軽にご相談ください。
手持資金200万円~500万円は購入物件の経費です。
※基本的には購入物件全額借入を行うのが
当社のモットーです。(ご相談下さい)
確定申告等、全て当社が行います。

例えば…
購入金額(5,000万円全額銀行借入)の場合、登記料及び仲介手数料で経費は約306万円です。
購入金額(5,000万円全額銀行借入)の場合、登記料及び仲介手数料で経費は約306万円です。
参考例
5,000万円で購入(年間利廻り9%)
仲介手数料 | 156万円 |
---|---|
登記料 | 150万円 |
経費合計 | 306万円 |
収 入
年間賃料450万円
月間賃料37万円(年間金利 1.5%〜2%)
借入期間20年 ローン支払 月間24万円(年間288万円)
管理料(一括借上げ) 月間賃料37万円の7% 25,900円
銀行借入5,000万円の場合(全額借入)
月間賃料37万円 | ローン支払い 月/240,000円 管理料 25,900円 |
---|
※月間収入(手取り)104,100円です
※年間収入(手取り)1,250,000円です
●手持金500万円が
年間125万円収入(金利)が稼げます。
500万円に対して年利(利廻り)25%になります。
4年間で手持資金の回収が可能です。
※但し、購入物件5,000万円は銀行より全額借入の場合です。
不動産管理
長年の間お客様の
お手伝いをしてきた経験から、
スムーズなお取引きを実現するために
必要な知識と経験を得て参りました。
当社でご購入いただきました
不動産に関しましては、責任をもって
管理・保証させていただきます。

[ 保証内容 ]
賃料保証
100%の場合、
管理料は
7~10%です未納賃料
立替払い
(内容につきましては
ご相談ください)入居者
未納賃料は、
当社が
立替支払い
いたします
(管理料5%~7%)リフォーム代金を
全額当社が
負担いたします
(管理料7%~10%)空部屋の
入居者募集
更新料・契約金を
当社で全額
領収いたします。